오늘은 한국 주택 금리 대출의 변화 양상에 대해서 알아볼 것입니다. 실제 몇 개월 전만 해도 가파르게 치솟던 집값이 전쟁이 터지고 금리가 오르면서 주식시장과 함께 가파르게 내려가고 있습니다. 도대체 왜 그런 것일까요? 얼마나 내려갈까요? 오늘 그 배경에 대해 함께 알아보도록 하겠습니다.
주택 금리 대출의 변화
서울 강북구 수유동 의한주상복합아파트이미 완공된 상태로 3.3 제곱미터당 3000여 만원의 후 분양이 진행중인데200 16 가구 가운데 상당수 감히문양 상태입니다고금리 시대 주변 시세보다 비싼분양가가 원인으로 꼽힙니다결국 시행사는 분양가를 15% 정도아래 다시 분양에 나섰습니다
최근 서울의 미분양 주택은 급증하는양상입니다전국적으로도 지난해 10월 만 4천여가구 해서최근 2만 7000여 가구 로 두 배가까이 늘었습니다이러다보니 아파트 가격의 하락 폭은점점 커지고 있습니다고정을 찍었다는 인식이 확산하면서서울 강남권에서 도 수억원씩 떨어지는추세 입니다
여기에 주택담보대출 금리가 7% 를넘어 8% 까지 는 모든 등 가파르게오르면서대출 이자 부담에 거래 자체가줄어들어 주택시장이 더 냉각될가능성이 커 보입니다현금 부자들이 선호하는 초 호화주택에 가격만 강세를 볼 것이란전망도 있습니다
미국 금리 의 직접적인 영향을 받을수밖에 없는 시즈오는 금리는 당분간오를 가능성이 높습니다 따라서 집값하락세 도 장기화할 가능성이 높다는 것이 전문가들의 대체적인 전망입니다
미래 대출 변화
계속해서 이러한 상황이 유지되지는 않을 것입니다. 이러한 패턴이 계속해서 반복되어 온 것처럼 이 또한 지나갈 일인데요. 하지만 이번에는 전쟁이라는 변수가 있기 때문에 어떻게 될런지,, 그리고 미국과 중국의 패권전쟁이 있기 때문에 한반도 전체도 마냥 편안히 기다리거나 지켜볼 수는 없는 상황일 것 같습니다.
이것은 개인적인 의견이기는 하지만 자국의 힘만이 모든 해결책이 될 수 있을 것 같습니다. 아무리 미국이 보호해준다고 하고 하여도 결국에는 한계가 있기 마련이며 댓가없는 자유는 없기 때문에 이 또한 어느 보상을 해줘야 할 것입니다.
결국에는 자국의 경쟁력을 강화함으로써 우뚝 올라서서 세계 무대를 활보해야할 필요성이 있습니다.
마무리하며
이상으로 오늘 주택 금리 대출의 변화와 개인적인 소망에 대해서 알아보았습니다. 여러모로 관심 있으신 분들이라면 잘 참고하셔서 잘 대비하시길 바라겠습니다. 평화의 시대가 도래하였으면 좋겠네요. 감사합니다.